마곡 지식산업센터 분양·임대 전문 공인중개사
마곡사무실, 최고의 조건으로
파파공인과 함께
뉴브클라우드힐스 · 아이파크디어반 · 보타닉게이트
마곡 3대 지식산업센터를 한눈에 비교하고 최적의 선택을 하세요.
3
개 프리미엄 프로젝트
875+
분양·임대 호실
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취득세 감면 혜택
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PROJECTS
마곡 3대 지식산업센터
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COMPARISON
3개 프로젝트 비교
나에게 맞는 프로젝트를 쉽게 찾아보세요.
| 항목 | 뉴브클라우드힐스NewV Cloud Hills | 마곡아이파크디어반Magok iPark DearBan | 마곡보타닉게이트Magok Botanic Gate |
|---|---|---|---|
| 위치 | 서울시 강서구 마곡동 779-1 (D13BL) | 서울시 강서구 마곡동 783 일원 (D38BL) | 마곡 지식산업센터 D구역 |
| 규모 | 지하 4층 ~ 지상 11층 | 지하 1층 ~ 지상 10층 | 지하 1층 ~ 지상 10층 |
| 총 호수 | 875호 | 339호 | 700호 |
| 용도구분 | IT구역 + BT구역 | R&D형 지식산업센터 | IT / BT / GT / NT 4개 섹터 |
| 준공예정 | 2025년 6월 | 추후 공개 | 추후 공개 |
| 핵심 특징 |
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|
뉴브클라우드힐스
NewV Cloud Hills
- 위치
- 서울시 강서구 마곡동 779-1 (D13BL)
- 규모
- 지하 4층 ~ 지상 11층
- 총 호수
- 875호
- 용도구분
- IT구역 + BT구역
- 준공예정
- 2025년 6월
핵심 특징
- ✓LG사이언스파크 도보 9분
- ✓마곡 최대 규모 IT·BT 복합단지
- ✓분양 160실 / 임대 104실 총 264실
- ✓7가지 CLOUD 테마 특화 설계
TAX BENEFITS
지식산업센터 세제 혜택
IT·BT·GT·NT 입주 기업은 취득 시 강력한 세제 감면 혜택을 받습니다.
35%
취득세 감면
~2025.12.31
35%
재산세 감면
5년간
2.5%~
저금리 대출
최대 100%
INFRASTRUCTURE
마곡지구 개발 호재
서울 서남권 최대 R&D 클러스터로 지속 성장 중입니다.
🏢
LG사이언스파크
도보 9분 거리, 마곡 R&D 허브
🎪
MICE 컨벤션센터
767실 규모 국제 컨벤션 예정
🏭
CJ 복합 개발
1군 92-1번지 3.2만평 (2028 예정)
🚇
마곡~목동 경전철
2031년 완공 예정 교통 호재
🌿
서울식물원
504,000㎡ 국내 최대 도시형 식물원
🛩️
김포공항 복합 개발
광역 교통망 추가 확충 예정
LOCATION
서울 제4의 업무지구, 마곡
여의도·광화문·강남 3대 업무지구를 모두 잇는 서울 서남권 최고의 비즈니스 거점
🚇 교통 접근성
- 지하철여의도 (YBD)10분
- 지하철광화문 (CBD)30분
- 지하철강남 (GBD)30분
- 차량김포공항5분
- 차량인천공항30분
* 5호선 마곡역·9호선 마곡나루역 기준 (교통 상황에 따라 다를 수 있음)
🏢 주요 입주 기업·시설
R&DLG사이언스파크
R&D마곡 R&D 클러스터
대기업롯데 마곡 캠퍼스
대기업S-OIL 연구소
기업SM엔터테인먼트
기업코오롱 마곡
자연서울식물원
인프라마곡 MICE센터
🚇 마곡나루역
🌿 마곡 호수공원
CONTACT
무료 상담 신청
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사무소 정보
서울특별시 강서구 공항대로 247, 520호 (마곡동, 퀸즈파크나인)
papabudongsan2022@gmail.com
사업자 889-57-00668
💡 상담은 완전 무료이며, 파파공인중개사를 통한 계약 시에만 중개 수수료가 발생합니다.